买二手房合适吗？你怎么看？

二手房的好处是选择多，更容易选出自己喜欢的房子，即买即用，二手房周边的配套大多会更成熟；缺点是二手房房龄比较老，税费高。新房的优点是:房龄更新，质量好，设计更接地气，税费低；缺点是新房供应量不高，选择面窄，收房时间长。

为什么现在有人愿意买二手房？

原因有三:第一，目前国家正在调控楼市，对新房实行严格的限价政策，导致很多高价地不愿意上市。市场供求不平衡，供不应求。大部分需要买房的人都退下来买新房了。

第二，市场成熟的标志是二手房市场的发展。越成熟的城市，二手房交易量会越高，甚至超过新房市场，比如北上广深等城市。以深圳为例。现在市场上基本没有新房供应，上海也没有供应。南京的成交量也有一定程度的下调，只能买二手房。

第三，购房者变得更加理性。以前有人认为三四线城市或者相对落后的县城二手房市场不发达，现在发现二手房市场的活跃度还可以，购房者其实也有自己的需求。

综上所述，我还是建议尽可能多关注新房。一是新房产品更有竞争力，设计更时尚，被人们接受；第二，新房子基本上是限价的，尤其是在热点城市，这吸引了更多的人 对买家来说是福利；第三，二手房的税费也比较高。但如果实在没办法买新房，二手房也是可以的。

漯河市二手房购买都需要注意些什么？

讲究朝向，一般是南北朝向最好，还有公积金或者商业贷款首付的选择。

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